Immobilien in Portugal – Ihr Traum vom Süden

Ihre Spezialistin für Immobilien in Portugal

Warum Portugal?

Portugal verbindet mediterranes Flair mit europäischer Sicherheit und Lebensqualität. Als Ihre deutschsprachige Spezialistin für Portugal helfe ich Ihnen Ihre Traum-Immobilie zu finden – mit lokalem Netzwerk und jahrelanger Erfahrung.

Lebensqualität

300 Sonnentage, mildes Klima, traumhafte Küsten und erstklassige Infrastruktur

Investitionen

Attraktive Investitionen durch Wertsteigerung und Vermietungsmöglichkeiten

Traumlage

Lissabon, Setubal – von Strandvillen bis Stadtapartments

Aktuelle Immobilienangebote in Portugal

Sie suchen das Besondere? Serpa Altstadt: Grundstück mit projektiertem und genehmigten Bauvorhaben

Largo das Portas de Moura, 7830-384 Serpa

60.000 €

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Einmaliges Anwesen, oberhalb des Atlantiks - unweit von Sesimbra!

Estrada sem Nome, 2970-254 Sesimbra

90 m² 3 Zimmer

2.500.000 €

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Sesimbra - Ihr Feriendomizil in Strandnähe mit seitlichem Meerblick

Rua Major Joaquim Preto das Chagas, 2970-770 Sesimbra

70 m² 3 Zimmer

472.000 €

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Meine Services für Sie

Portugal-Expertise

Langjährige Erfahrung mit Immobilien in Portugal. Ich kenne den Markt, die Regionen und die lokalen Besonderheiten.

Lokales Netzwerk

Zugang zu meinem etablierten Netzwerk: Anwälte, Notare, Handwerker, Makler und Behörden vor Ort.

Beratung auf Deutsch

Ich erkläre und begleite Sie durch den Kaufprozess in Portugal.

Unsere Portugal-Regionen

Wir vermitteln Immobilien in einer der interessantesten Regionen Portugals:

Lissabon

Setubal

Sesimbra

Immobilienkauf in Portugal

Was Sie beim Immobilienkauf in Portugal beachten sollten:

Wichtige Dokumente

NIF (Steueridentifikationsnummer) erforderlich
Notartermin in Portugal verpflichtend
Grundbucheintragung durch Anwalt empfohlen
IMT (Grunderwerbssteuer) beachten

Steuern & Kosten

Grunderwerbssteuer (IMT): 0-8% je nach Wert
Notarkosten: ca. 0.5-1% des Kaufpreises
Anwaltskosten: ca. 1-2% des Kaufpreises
Jährliche IMI (Grundsteuer): 0.3-0.8%

Finanzierung

Portugiesische Banken finanzieren bis 80%
Deutsche Banken für Portugal-Finanzierung möglich
Bonität und Einkommen werden geprüft
Wir vermitteln passende Finanzierungspartner

Bereit für Ihr Portugal-Abenteuer?

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie in Portugal finden. Mit meiner Expertise und meinem Netzwerk begleite ich Sie sicher durch den Kaufprozess.

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