Immobilien in Portugal – Ihr Traum vom Süden

Ihre Spezialistin für Immobilien in Portugal

Warum Portugal?

Portugal verbindet mediterranes Flair mit europäischer Sicherheit – der sonnige Süden bietet Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Als Ihre deutschsprachige Spezialistin für Portugal helfe ich Ihnen Ihre Traum-Immobilie zu finden – mit lokalem Netzwerk und jahrelanger Erfahrung.

Lebensqualität

300 Sonnentage, mildes Klima, traumhafte Küsten und erstklassige Infrastruktur

Investitionen

Attraktive Investitionen durch Wertsteigerung und Vermietungsmöglichkeiten

Traumlage

Lissabon, Setubal – von Strandvillen bis Stadtapartments

Aktuelle Immobilienangebote in Portugal

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Sie suchen das Besondere? Serpa Altstadt: Grundstück mit projektiertem und genehmigten Bauvorhaben

Largo das Portas de Moura, 7830-384 Serpa

60.000 €

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Neubau - Luxuriöses Wohnen in Lissabon - direkt am Tejo

Prata Riverside Park, 1950-127 Lissabon

107 m² 3 Zimmer

1.120.000 €

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Neubau - Luxuriöses Wohnen in Lissabon am Tejo - Prata Riverside Village

Prata Riverside Park, 1950-127 Lissabon

115 m² 2 Zimmer

830.000 €

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Einmaliges Anwesen, oberhalb des Atlantiks - unweit von Sesimbra!

Estrada sem Nome, 2970-254 Sesimbra

90 m² 3 Zimmer

2.500.000 €

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Sesimbra - Ihr Feriendomizil in Strandnähe mit seitlichem Meerblick

Rua Major Joaquim Preto das Chagas, 2970-770 Sesimbra

70 m² 3 Zimmer

472.000 €

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Unsere Services für Sie

Portugal-Expertise

Langjährige Erfahrung mit Immobilien in Portugal. Ich kenne den Markt, die Regionen und die lokalen Besonderheiten.

Lokales Netzwerk

Zugang zu meinem etablierten Netzwerk: Anwälte, Notare, Handwerker, Makler und Behörden vor Ort.

Beratung auf Deutsch

Ich erkläre und begleite Sie durch den Kaufprozess in Portugal.

Unsere Portugal-Regionen

Wir vermitteln Immobilien in einer der interessantesten Regionen Portugals:

Lissabon

Setubal

Sesimbra

Immobilienkauf in Portugal

Was Sie beim Immobilienkauf in Portugal beachten sollten:

Wichtige Dokumente

NIF (Steueridentifikationsnummer) erforderlich
Notartermin in Portugal verpflichtend
Grundbucheintragung durch Anwalt empfohlen
IMT (Grunderwerbssteuer) beachten

Steuern & Kosten

Grunderwerbssteuer (IMT): 0-8% je nach Wert
Notarkosten: ca. 0.5-1% des Kaufpreises
Anwaltskosten: ca. 1-2% des Kaufpreises
Jährliche IMI (Grundsteuer): 0.3-0.8%

Finanzierung

Portugiesische Banken finanzieren bis 80%
Deutsche Banken für Portugal-Finanzierung möglich
Bonität und Einkommen werden geprüft
Wir vermitteln passende Finanzierungspartner

Bereit für Ihr Portugal-Abenteuer?

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie in Portugal finden. Mit unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie sicher durch den Kaufprozess.

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