Immobilien in Portugal – Ihr Traum vom Süden

Ihre Spezialistin für Immobilien in Portugal

Warum Portugal?

Portugal verbindet mediterranes Flair mit europäischer Sicherheit – der sonnige Süden bietet Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Als Ihre deutschsprachige Spezialistin für Portugal helfe ich Ihnen Ihre Traum-Immobilie zu finden – mit lokalem Netzwerk und jahrelanger Erfahrung.

Lebensqualität

300 Sonnentage, mildes Klima, traumhafte Küsten und erstklassige Infrastruktur

Investitionen

Attraktive Investitionen durch Wertsteigerung und Vermietungsmöglichkeiten

Traumlage

Lissabon, Setubal – von Strandvillen bis Stadtapartments

Aktuelle Angebote — eine Auswahl

Außenansicht: Sie suchen das Besondere? Serpa Altstadt: Grundstück mit projektiertem und genehmigten Bauvorhaben in Serpa

Sie suchen das Besondere? Serpa Altstadt: Grundstück mit projektiertem und genehmigten Bauvorhaben

Largo das Portas de Moura, 7830-384 Serpa

60.000 €
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Außenansicht: Neubau - Luxuriöses Wohnen in Lissabon - direkt am Tejo in Lissabon, 3 Zimmer, 107 m²

Neubau - Luxuriöses Wohnen in Lissabon - direkt am Tejo

Prata Riverside Park, 1950-127 Lissabon

107 m² 3 Zimmer
1.120.000 €
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Außenansicht: Neubau - Luxuriöses Wohnen in Lissabon am Tejo - Prata Riverside Village in Lissabon, 2 Zimmer, 115 m²

Neubau - Luxuriöses Wohnen in Lissabon am Tejo - Prata Riverside Village

Prata Riverside Park, 1950-127 Lissabon

115 m² 2 Zimmer
830.000 €
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Außenansicht: Einmaliges Anwesen, oberhalb des Atlantiks - unweit von Sesimbra! in Sesimbra, 3 Zimmer, 90 m²

Einmaliges Anwesen, oberhalb des Atlantiks - unweit von Sesimbra!

Estrada sem Nome, 2970-254 Sesimbra

90 m² 3 Zimmer
2.500.000 €
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Außenansicht: Sesimbra - Ihr Feriendomizil in Strandnähe mit seitlichem Meerblick in Sesimbra, 3 Zimmer, 70 m²

Sesimbra - Ihr Feriendomizil in Strandnähe mit seitlichem Meerblick

Rua Major Joaquim Preto das Chagas, 2970-770 Sesimbra

70 m² 3 Zimmer
472.000 €
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Alle 5 Angebote in Portugal ansehen →

Unsere Services für Sie

Portugal-Expertise

Langjährige Erfahrung mit Immobilien in Portugal. Ich kenne den Markt, die Regionen und die lokalen Besonderheiten.

Lokales Netzwerk

Zugang zu meinem etablierten Netzwerk: Anwälte, Notare, Handwerker, Makler und Behörden vor Ort.

Beratung auf Deutsch

Ich erkläre und begleite Sie durch den Kaufprozess in Portugal.

Unsere Portugal-Regionen

Wir vermitteln Immobilien in einer der interessantesten Regionen Portugals:

Lissabon
Setubal
Sesimbra

Immobilienkauf in Portugal

Was Sie beim Immobilienkauf in Portugal beachten sollten:

Wichtige Dokumente

  • NIF (Steueridentifikationsnummer) erforderlich
  • Notartermin in Portugal verpflichtend
  • Grundbucheintragung durch Anwalt empfohlen
  • IMT (Grunderwerbssteuer) beachten

Steuern & Kosten

  • Grunderwerbssteuer (IMT): 0-8% je nach Wert
  • Notarkosten: ca. 0.5-1% des Kaufpreises
  • Anwaltskosten: ca. 1-2% des Kaufpreises
  • Jährliche IMI (Grundsteuer): 0.3-0.8%

Finanzierung

  • Portugiesische Banken finanzieren bis 80%
  • Deutsche Banken für Portugal-Finanzierung möglich
  • Bonität und Einkommen werden geprüft
  • Wir vermitteln passende Finanzierungspartner

Bereit für Ihr Portugal-Abenteuer?

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie in Portugal finden. Mit unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie sicher durch den Kaufprozess.

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