Zwei Einheiten, unzählige Möglichkeiten – saniertes Zweifamilienhaus in Gechingen

Dieses angenehme komplett sanierte Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1906 befindet sich im Ortskern von Gechingen.

Sie betreten das sanierte Haus durch eine moderne Eingangstüre. Der untere Bereich wird durch den Eigentümer als Lagerraum genutzt. Eine Steintreppe führt Sie in das 1.Obergeschoß, wo sich eine helle freundliche Wohnung befindet.

Vom Eingang aus betreten Sie den Flur, rechter Hand befindet sich die Küche, welche Sie nach Ihren wünschen ausstatten können. Angrenzend liegt das Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Gegenüber von der Eingangstüre befindet sich das helle Wohnzimmer-Esszimmer.
Weiter dem Flur folgend liegen jeweils rechts und links ein Schlafzimmer. Am Ende des Flures befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Rechts von der Küche führt eine Türe auf den Innenhof, welchen Sie als schönen Außenbereich gestalten können.

Eine schöne Holztreppe führt Sie in das 2.Obergeschoß, wo sich die zweite Wohnung befindet. Hier haben Sie die Option diese so zu nutzen oder als Ihren privaten Schlafbereich zu nutzen.

Vom Eingang aus betreten Sie den Flur, rechter Hand befindet sich die Küche, welche Sie nach Ihren wünschen ausstatten können. Angrenzend liegt das Badezimmer ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einem Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine. Gegenüber von der Eingangstüre befindet sich das helle Wohnzimmer-Esszimmer.
Weiter dem Flur folgend liegen jeweils rechts und links ein Schlafzimmer. Das getrennte WC liegt linker Hand.

Zwei große Abstellräume auf dem Dachboden, ein Trockenraum und zwei Außenstellplätze runden dieses Mietangebot ab.

- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Innenhof/Freisitz hinter dem Haus
- Hochwertigen Vinylboden
- Zwei Stellplätze
- Zwei Große Abstellräume im Dachboden
- Trockenraum

Die Immobilie befindet sich in Gechingen, einer attraktiven und naturnahen Gemeinde im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Gechingen liegt am Rande des Heckengäus und verbindet die Vorzüge eines ruhigen, ländlich geprägten Wohnstandorts mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Das Ortsbild ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Kindergärten und eine Grundschule gewährleisten zudem eine gute wohnortnahe Betreuung und Bildung.

Durch die Lage zwischen dem Nordschwarzwald und der Region Stuttgart bietet Gechingen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und macht den Standort insbesondere für Naturliebhaber und Familien attraktiv.

Auch verkehrstechnisch ist Gechingen gut angebunden. Über die umliegenden Landes- und Kreisstraßen sind die Städte Calw, Böblingen und Sindelfingen sowie die weiteren Gemeinden der Region gut erreichbar. Die Nähe zur wirtschaftlich starken Region Stuttgart macht Gechingen darüber hinaus zu einem interessanten Wohnstandort für Berufspendler.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem und naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiver regionaler Anbindung – ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.