Einmalige Gelegenheit ! Baugrundstück in absolut ruhige Lage von Gerlingen
Kaufpreis 1.050.000 €
Eckdaten
Objektbeschreibung
Dieses im Alleinauftrag angebotene Baugrundstück, befindet sich in einer bevorzugten und sehr ruhige Lage von Gerlingen und ist das ideale Grundstück für Ruhesuchende.
Es handelt sich um eine absolut ruhige Best-Lage, sowie höchste Standortlage von Gerlingen. Auf dem Grundstück steht ein Architektenhaus, welches aber eher als Abriss-Immobilie zu bewerten ist.
Das Grundstück bietet auch genug Platz für den Bau von zwei Häusern.
Es wird Ihnen hier durch die geografische Lage eine sonnige und optimale Belichtung gegeben. Ihnen ist ein exklusives Wohnen im Grünen, mit optimaler Verkehrsanbindung garantiert. Ebenfalls bieten sich sehr gute Voraussetzungen für eine Vielzahl von Erholungs- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe zum Verkaufsobjekt gegeben.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer zu empfehlenden Besichtigung dieses Objektes.
Auszug aus dem Bebauungsplan:
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Es handelt sich um eine absolut ruhige Best-Lage, sowie höchste Standortlage von Gerlingen. Auf dem Grundstück steht ein Architektenhaus, welches aber eher als Abriss-Immobilie zu bewerten ist.
Das Grundstück bietet auch genug Platz für den Bau von zwei Häusern.
Es wird Ihnen hier durch die geografische Lage eine sonnige und optimale Belichtung gegeben. Ihnen ist ein exklusives Wohnen im Grünen, mit optimaler Verkehrsanbindung garantiert. Ebenfalls bieten sich sehr gute Voraussetzungen für eine Vielzahl von Erholungs- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe zum Verkaufsobjekt gegeben.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer zu empfehlenden Besichtigung dieses Objektes.
Auszug aus dem Bebauungsplan:
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Lage
Nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend liegt Gerlingen, eine attraktive und liebenswerte Stadt mit rund 19.800 Einwohner.
Landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen, blickt Gerlingen auf eine über 1200 Jahre alte Tradition zurück.
Gerlingen verfügt über ein umfangreiches Kultur- und Bildungsangebot. Es gibt 11 Kinderbetreuungseinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen (Realschule Gerlingen und das Robert-Bosch-Gymnasium). Theater, Stadtmuseum, Stadtarchiv und die Stadtbücherei sind ebenso Bestandteil einer vielfältigen kulturellen Infrastruktur wie die hohe Anzahl an Vereinen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht: Bäcker, Metzger, Supermarkt und ein schöner Wochenmarkt, sowie sehr gute Restaurants befinden sich ca. 4-7 Autominuten entfernt.
Die von uns angebotene Immobilie befindet oberhalb vom Gerlinger Zentrum und nur wenige Autominuten vom Stadtkern Gerlingen entfernt.
Über Ditzingen und Leonberg haben Sie einen direkten Autobahnanschluss an die A8 und A81.
Entfernungen:
– ca. 4 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle mit Busanschlüssen nach Leonberg und Stuttgart
– ca. 7 Minuten Autofahrt zur Innenstadt Gerlingen
– ca. 5 Minuten Autofahrt zur Innenstadt Leonberg
– ca. 7 Minuten Autofahrt zum Schloss Solitude
– ca. 15 Minuten Autofahrt zum Zentrum von Stuttgart
– ca. 20 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgart
Landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen, blickt Gerlingen auf eine über 1200 Jahre alte Tradition zurück.
Gerlingen verfügt über ein umfangreiches Kultur- und Bildungsangebot. Es gibt 11 Kinderbetreuungseinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen (Realschule Gerlingen und das Robert-Bosch-Gymnasium). Theater, Stadtmuseum, Stadtarchiv und die Stadtbücherei sind ebenso Bestandteil einer vielfältigen kulturellen Infrastruktur wie die hohe Anzahl an Vereinen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht: Bäcker, Metzger, Supermarkt und ein schöner Wochenmarkt, sowie sehr gute Restaurants befinden sich ca. 4-7 Autominuten entfernt.
Die von uns angebotene Immobilie befindet oberhalb vom Gerlinger Zentrum und nur wenige Autominuten vom Stadtkern Gerlingen entfernt.
Über Ditzingen und Leonberg haben Sie einen direkten Autobahnanschluss an die A8 und A81.
Entfernungen:
– ca. 4 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle mit Busanschlüssen nach Leonberg und Stuttgart
– ca. 7 Minuten Autofahrt zur Innenstadt Gerlingen
– ca. 5 Minuten Autofahrt zur Innenstadt Leonberg
– ca. 7 Minuten Autofahrt zum Schloss Solitude
– ca. 15 Minuten Autofahrt zum Zentrum von Stuttgart
– ca. 20 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgart
Infrastruktur in Standortnähe
Gerlingen · 3 km Umkreis 5.0 Einkaufen
3.5 Bildung
5.0 Gastronomie
5.0 Gesundheit
5.0 Freizeit
Unverbindliche Übersicht zur ersten Orientierung. Datenquelle: © OpenStreetMap
