Wohnen auf zwei Ebenen: 3-Zimmerwohnung mit Studio und Süd-Ostbalkon

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wird Sie begeistern.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier können Sie unvergessliche Abende mit Familie und Freunden verbringen, gemeinsam lachen und schöne Erinnerungen schaffen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

In der nach Westen ausgerichteten Balkon können Sie sich entspannen und ungestört die Sonne genießen.

Nach einem langen Tag können Sie im gemütlichen Schlafzimmer zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Das Kinderzimmer hingegen ist ein kreativer Spielraum, der zum Entdecken und Lernen einlädt. Das Studio im Dachgeschoss eignet sich als Ihren privaten Homeoffice Bereich oder als zweites Kinderzimmer.

Das schöne Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche ist ebenso ein Highlight dieser schönen im Maisonette-Still gestaltete Wohnung.

- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Süd-Westbalkon
- Hochwertige Innenausstattung
- Tageslicht Badezimmer
- Fliesenboden oder Parkett
- Bodentiefefenster im Wohnbereich
- Studio im Dachgeschoß
- Großen Kellerraum/Hobbyraum
- Stellplätze mit Wallbox Vorrichtung
- Elektrische Rollladen

Hülben, eine ländliche Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohner liegt auf der schwäbischen Alb oberhalb der Stadt Bad Urach.
Im Ort selbst finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, Bäcker, Cafés, Dorfladen, Metzgerei, Bank, Hausarzt, Zahnarzt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten und eine Ganztagsgrundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Alle weiterführenden Schulen, wie die Gemeinschaftsschule, die Realschule und ein allgemeinbildendes Gymnasium, befinden sich in der nahegelegenen Kurstadt Bad Urach.

Gemeinschaft wird hier gelebt, ob in der Kirchengemeinde oder in den 29 örtlichen Vereinen, hier findet jeder etwas.

Zahlreiche Fuß- und Radwege laden zu Ausflügen in die wunderschöne Natur ein. Auch im Winter, wenn die Loipen um Hülben gespurt sind, werden Sie eine intakte Landschaft vorfinden.

Von Hülben aus können Sie sternförmig alle wichtigen Städte in ca. 15 - 30 km erreichen, z. B. Metzingen, Reutlingen und Nürtingen, nach Tübingen fahren Sie rund 39 km nach Ulm und Stuttgart sind es ca. 50 km.
Über die L250 sind Sie in wenigen Minuten in Bad Urach und über die L1250 in Neuffen.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.
Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen Stuttgart, befindet sich rund 40 Kilometer entfernt.