Frisch sanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Leonberg, ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzer

Sie suchen ein neues Zuhause oder eine Kapitalanlage in Leonberg?
Hier haben wir die richtige Immobilie!

Herzlich willkommen in dieser sanierte 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 63m², in einem, im Jahre 1934 erbauten Mehrfamilienhaus. Im Jahre 1995 wurde das Dachgeschoß ausgebaut.
Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer neuwertigen Einbauküche.

Die perfekte Wohnung für ein Paar oder eine Einzelperson und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3 Etage mit einem schönen Ausblick.

Von der Wohnungseingangstüre erstreckt sich der Flur mit Platz für eine Garderobe.

Wohn-Esszimmer:
Hier erwartet Sie als Highlight der Wohnung ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche und einen schönen Ausblick Richtung Leonberg und Umgebung.

Rechts vom Flur befindet sich das Schlafzimmer.
Das Tageslichtbadezimmer liegt linker Hand, ausstattet mit einer Badewanne/Glasabtrennung einem Waschbecken mit Unter und Oberschrank, einem WC und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Im UG befindet sich der dazugehörige Kellerraum.

- Laminat Fußböden
- Offene moderne Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer
- Elektrische Rollläden
- Zentrale/Ruhige Lage
- Keller

In Leonberg, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn, jedoch ruhig gelegen befindet sich die angenehme 2-Zimmerwohnung.

Unmittelbar vor den Toren Stuttgarts gelegen, gehört die große Kreisstadt Leonberg mit ca. 48.000 Einwohnern zum Landkreis Böblingen.
Die große Kreisstadt Leonberg erzählt eine 1000-jährige Geschichte. Die historische Altstadt und der Stadtteil Eltingen, mit den hübschen Fachwerkhäusern aus dem 15. Jahrhundert, laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar.
Hervorzuheben ist hier der Wochenmarkt, welcher mittwochs auf dem schönen Marktplatz stattfindet. Auch gastronomisch hat Leonberg einiges zu bieten.
Das „Leo-Center“ bietet ein reichhaltiges Angebot an Fachgeschäften. Neben dem Leo-Center befindet sich der Leonberger Stadtpark, der nach dem Einkaufen zum Verweilen einlädt.

Leonberg verfügt über ein umfangreiches Kultur- und Bildungsangebot. Es gibt zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen. Musikschule, Stadtmuseum, Stadtbücherei, Festhalle und das Theater im Spitalhof, wo ein abwechslungsreiches Kulturprogram angeboten wird, sind ebenso Bestandteil einer vielfältigen kulturellen Infrastruktur.

Ein Highlight ist sicher das Leopalloza Festival, welches im Juli stattfindet.
Für Aktive und Sportbegeisterte bietet Leonberg zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an, wie z.B. dasLeo-Bad, die Tennis- und Sportplätze, sowie Rad- und Wanderwege finden sich rund um Leonberg in vollem Umfang.

Durch die Anbindung an die A8 und A81, sowie den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie neben der
Stuttgarter City auch schnell den Flughafen. In etwa 5 Min. erreichen Sie den Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss.