Helle 3-Zimmer-Wohnung, ideal für die kleine Familie

3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit der grosser Loggia — 9 m² Ost-Freisitz als Platz für Esstisch oder Lounge mit freiem Blick ins Grüne. Die höhere Etage bringt mehr Licht und hält Straßengeräusche fern, ideal auch für Familien mit Kind.

Der große Wohn-Essbereich mit harmonisch integrierter offener Küche ist das Herzstück, das separate Kinderzimmer bietet Raum zum Spielen und Lernen, eine Abstellkammer gegenüber der Küche löst Stauraumfragen. Duschbad und Gäste-WC rergänzen den durchdachten Grundriss ab.

KfW-55-Neubaustandard mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik — geringe Nebenkosten für Eigennutzer wie Vermieter.

Barrierefreiheit mit Aufzug von den Stellplätzen im UG bis ins 2. OG und elektrische Rollläden für den Komfort. Ein Kellerraum und eine Waschküche und ein Fahradkeller in Gemeinschaftsnutzung runden das Angebot ab.

- Zwei große Schlafzimmer
- Großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Hochwertiges Duschbad
- Gäste WC
- Praktischer Abstellraum
- Loggia ca. 9 qm mit Ostausrichtung
- Keller
- Stellplatz

Darmsheim, mit seinen ca. 4.300 Einwohnern, ist ein Stadtteil von Sindelfingen. Der westlich der Kernstadt gelegene Teilort, ist geprägt durch seinen historischen Ortskern, seinem ländlichen Charakter und die Lage an der Schwippe. Beste Naherholungsmöglichkeiten machen Darmsheim zu einem beliebten Wohnstandort für alle Generationen. In Darmsheim gibt es drei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen, in Sindelfingen oder Böblingen, sind bequem mit dem Bus erreichbar.

In Darmsheim finden Sie alles für den täglichen Bedarf, zwei Bäckereien, einen Metzger, und einen Supermarkt. Freitags findet auf dem Marktplatz einen Wochenmarkt statt, wo Sie Käse, Gemüse usw. einkaufen können. Ein Restaurant, eine Pizzeria und ein Schnellimbiss befinden sich ebenso fußläufig.

Ein reges Vereinsleben sorgt für Unterhaltung.

Freizeitmöglichkeiten, wie Sport- und Tennisplätze, sind gut fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Für Aktive und Sportbegeisterte bietet die nähere Umgebung weitere zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Naturpark Schönbuch, den Golfplatz Schönbuch oder das Freibad in Sindelfingen und die Mineraltherme Böblingen.

Die verkehrsgünstige Lage der Stadt, garantiert eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A81, A8 und den Flughafen, sowie die Messe Stuttgart.

Entfernungen:

– ca. 1 Gehminute zur Bushaltestelle mit Anschluss nach Sindelfingen, zum Breuningerland, nach Weil der Stadt, sowie zum ZOB Böblingen (S-Bahnanschluss nach Stuttgart, Esslingen, Plochingen und Herrenberg, sowie Busanschlüsse ins Umland

– ca. 2 Gehminute zum Metzger
– ca. 3 Gehminute zum Bäcker
– ca. 4 Gehminuten zum Supermarkt
– ca. 4 Gehminuten zum Kindergarten
– ca. 8 Gehminuten zur Grundschule

– ca. 10 Minuten Autofahrt zur Mineraltherme Böblingen
– ca. 10 Minuten Autofahrt zum Krankenhaus Böblingen
- ca. 12 Minuten Autofahrt zum Breuningerland Sindelfingen
– ca. 20 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgart
– ca. 25 Minuten Autofahrt zum Hauptbahnhof Stuttgart und Stadtmitte