Charmante gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in einer ruhigen Lage von Stuttgart/Vaihingen

Diese im Alleinauftrag angebotene vermietete, helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung, mit ca. 54 m², befindet sich im Hochparterre eines 1966 erbauten, gepflegten 6-Familienhauses in einem ruhigen Wohngebiet von Stuttgart/Vaihingen.
Die Wohnung wurde 2001 modernisiert.

Von der Wohnungseingangstüre gelangen Sie in den Flur. Rechter Hand liegt das Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon.

Weiter dem Flur folgend befindet sich auf der rechten Seite die Küche.
Daneben befindet sich das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer mit einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.

Links vom Flur befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.

Das Angebot wird mit einer zur Wohnung zugehörigen,
Außenstellplatz, sowie einem Kellerraum abgerundet. Das Haus verfügt über eine
Waschküche/Trockenraum.

- Parketboden im Wohnzimmer
- Zwei Balkone
- Ein Kellerraum
- Ein Außenstellplatz

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen, einem der beliebtesten Stadtbezirke auf den Fildern. Dieser Bezirk verläuft zwischen den Ortsteilen Vaihingen und Rohr und verbindet damit zwei lebendige Ortskerne mit vollständiger Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sowie die Schwabengalerie im Vaihinger Zentrum sind schnell erreichbar.

Familien schätzen das umfassende Bildungsangebot im direkten Umfeld: In der Nähe der Krehlstraße befinden sich unter anderem das Hegel-Gymnasium, die Pestalozzi-Schule und das Hallenbad Vaihingen; hinzu kommen eine städtische Kita. Die Universität Stuttgart (Campus Vaihingen) sowie der Synergiepark als großer Arbeitsplatzstandort liegen ebenfalls in kurzer Distanz.

Für Erholung sorgen der nahe Rosentalsee, der Park am Krehlplätzle und die ausgedehnten Waldgebiete Richtung Schönbuch und Glemswald.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Stationen Vaihingen und Rohr bieten mit den Linien S1, S2 und S3 direkte Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt, nach Böblingen/Herrenberg sowie zum Flughafen/Messe. Vaihingen ist zudem Knotenpunkt mehrerer Stadtbahnlinien. Mit dem Auto erreicht man über die B14 und die A8/A81 (Stuttgarter Kreuz) in wenigen Minuten die Innenstadt, Sindelfingen/Böblingen und den Flughafen.