Immobilien in Portugal
Ihr Traum vom Süden – mit persönlicher Beratung und lokaler Expertise.
Portugal – mehr als nur Urlaub
Sie träumen von einem Zuhause in Portugal? Ob als Feriendomizil, zur Vermietung oder für den Ruhestand – Portugal bietet eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität, Klima und Kultur.
Als Spezialisten für Portugal-Immobilien verbinden wir unsere Erfahrung als deutsche Makler mit einem Netzwerk vor Ort. Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess – von der Objektsuche bis zur Schlüsselübergabe.
Warum Portugal?
Klima & Lebensqualität
Über 300 Sonnentage im Jahr, mildes Klima auch im Winter, entspannte Lebensart.
Vielfältige Regionen
Von der Algarve über Lissabon bis Porto – jede Region hat ihren eigenen Charakter.
Gute Erreichbarkeit
Flugzeit ab Stuttgart ca. 2,5 Stunden. Viele Direktverbindungen.
Rechtssicherheit
EU-Land mit stabilem Rechtssystem. Für EU-Bürger unkomplizierter Immobilienkauf.
Beliebte Regionen
Algarve
Die Südküste Portugals: Traumstrände, Golfplätze, etablierte Expat-Community. Ideal für Ferienimmobilien und Ruhestand.
Lissabon & Umgebung
Kosmopolitische Hauptstadt mit historischem Charme. Cascais und Sintra bieten gehobenes Wohnen nahe der Stadt.
Porto & Nordportugal
Authentisches Portugal: Weinberge, Douro-Tal, günstigere Preise als im Süden. Für Liebhaber von Kultur und Natur.
Silberküste (Costa de Prata)
Zwischen Lissabon und Porto: Ruhigere Alternative zur Algarve, traditionelle Fischerdörfer, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Unser Portugal-Service
- Beratung in Deutschland: Persönliches Gespräch zu Ihren Wünschen und Möglichkeiten
- Objektsuche: Zugang zu Immobilien über unser Partnernetzwerk in Portugal
- Begleitung vor Ort: Organisation von Besichtigungsreisen
- Lokale Partner: Vermittlung von Anwälten, Steuerberatern, Banken
- Kaufprozess: Beratung zu den Besonderheiten des portugiesischen Immobilienrechts
- Deutsche Ansprechpartnerin: Kommunikation auf Deutsch, auch wenn es komplex wird
Gut zu wissen
Steuernummer (NIF)
Für den Immobilienkauf in Portugal benötigen Sie eine portugiesische Steuernummer. Wir erklären Ihnen, wie Sie diese erhalten.
Kaufnebenkosten
Rechnen Sie mit ca. 7-10% des Kaufpreises für Grunderwerbsteuer (IMT), Stempelsteuer und Notarkosten.
Finanzierung
Portugiesische Banken finanzieren auch für Ausländer. Alternativ: Finanzierung über deutsche Bank mit Immobilie als Sicherheit.
Aufenthalt
Als EU-Bürger genießen Sie Freizügigkeit. Für längere Aufenthalte: Anmeldung beim Rathaus nach 3 Monaten.
Aktuelle Portugal-Immobilien
Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote in Portugal – von der gemütlichen Ferienwohnung bis zur exklusiven Villa.
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Lassen Sie uns unverbindlich über Ihre Wünsche sprechen. Wir beraten Sie gerne zu den Möglichkeiten und ersten Schritten.