Frisch sanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Leonberg, ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzer
Bahnhofstraße, 71229 Leonberg
63 m² 2.5 Zimmer
241.000 €
Wohnungen zum Kauf in Leonberg
Eigentumswohnung in Leonberg kaufen — aktuelle Angebote, Marktüberblick und Beratung.
Sie suchen wohnung kaufen in Leonberg? Auf dieser Seite zeigen wir alle aktuell von Sigloch Immobilien betreuten Angebote, die zu Ihrer Suche passen. Bei null Treffern leiten wir Sie direkt an die Nachbarstädte weiter — alternativ hinterlegen wir Ihre Suchkriterien.
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Häufige Fragen — Wohnung kaufen in Leonberg
- Was kostet eine Eigentumswohnung in Leonberg?
- Die Preise für Eigentumswohnungen in Leonberg variieren stark nach Lage, Baujahr und Ausstattung. Aktuelle Bodenrichtwerte und Vergleichspreise finden Sie auf BORIS-BW (Gutachterausschuss Baden-Württemberg) und im ImmoScout24-Preisatlas. Eine kostenlose, individuelle Bewertung Ihrer Wunschimmobilie übernimmt Regina Sigloch nach Besichtigung.
- Welche Kaufnebenkosten fallen in Leonberg an?
- In Baden-Württemberg fallen typisch 10 bis 11 Prozent Nebenkosten an: 5,0 Prozent Grunderwerbsteuer, 1,5 bis 2,0 Prozent Notar und Grundbuch sowie 3,57 Prozent Maklerprovision (Käuferanteil inkl. MwSt.). Bei einem Kaufpreis von 400.000 Euro entspricht das rund 42.000 Euro Nebenkosten.
- Welche Förderprogramme gibt es für den Wohnungskauf?
- KfW 297/298 für klimafreundliche Neubauten, KfW 300 für Familien mit Kindern (Haushaltseinkommen unter 90.000 bis 130.000 Euro je nach Kinderzahl), L-Bank "Wohnen mit Kind" auf Landesebene. Wichtig: Antrag immer vor Kaufvertrag und über die Hausbank, sonst entfällt der Anspruch.
- Wie lange dauert der Kaufprozess von Wunschwohnung bis Schlüsselübergabe?
- Bei vorhandener Finanzierung und einem freien Termin beim Notar sind 6 bis 10 Wochen vom unterzeichneten Kaufvertrag bis zur Schlüsselübergabe realistisch. Davor liegen typisch 2 bis 4 Wochen für Besichtigungen, Finanzierungsbestätigung und Notartermin-Vorbereitung.
